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2019-02-17 23:48 来源:中国企业新闻网

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    庞建国指出,台湾的经济发展必然要依赖大陆,这是市场规模、地理距离、语言文化等先天条件,以及产品供应链组合、产业集聚效应、生产网络镶嵌等后天机制共同决定的。在政治上,他们通过“党产条例”“促转条例”等法案,将原本属于其他政党和社会组织的资产强行剥夺,并透过立法和行政手段肢解对手,企图牢牢掌握台湾一切政治。

  陈德霖表示,虽然目前香港同业拆息及存贷利率未跟随美国加息,但香港利率正常化会发生,市场对于香港利息环境会长期持续低企的预期并不妥当。台大心理系教授光国说,当初大家努力让国民党退出校园,没想到民进党却大喇喇地把政治黑手伸进校园。

    展览同时展出乾隆皇帝岁首期许来年政和事理、国泰民安仪式上使用的重要礼器“金瓯永固杯”及“玉烛长调烛台”,此外还展出了乾隆窑“春灯百子图大盘”、“春灯婴戏图双耳瓶”、成对“珐琅太平有象”及“长命百岁长寿龙凤双喜金盆”等。  香港特区政府财政司司长陈茂波在峰会上表示,香港作为全球领先的金融中心,能够配合不同规模和处于不同发展阶段的生物科技公司的各种融资需要,具备卓越的条件发展成为生物科技的枢纽。

  两国电影界人士希望通过举办电影节进一步加强中印电影领域的交流合作。这9个国家还包括俄罗斯、沙特阿拉伯、白俄罗斯、格鲁吉亚、卡塔尔、阿曼、泰国和巴林。

(人民日报海外版吴亚明、孙立极)《人民日报海外版》(2018年03月22日第03版)原题:责编:介瑾、牛宁

  管中闵当选校长后不久,绿营人士便透过媒体爆料他未在校长遴选前辞去台湾大哥大(台湾的一家电信公司)独立董事一职,有违反利益回避的嫌疑。

  赵氏表示:“破纪录的中国抵菲游客,证明我们已经成为中国市场的主要目的地之一。  针对“北京8分钟”参演要素多、创意过程复杂、排练关联度高的特点,北理工虚拟视觉团队利用影视虚拟制作技术和数字表演与仿真技术,专门创新研发了文艺表演预演系统和训练彩排与数字验证系统。

  此外,美国明确地要求盟友配合自己,与美国联合或单独在南海行使其所谓的“航行和飞越自由”,无论是日本、澳大利亚还是英国、法国都已经主动或被动地感受到了这种战略压力,未来有可能对本来已经“风平浪静”的南海形势造成负面影响。

  总的来说是历史原因和传统观念导致了美国人不爱吃鲤鱼!  2017年,亚洲客户占苏富比全球拍卖会总成交额超30%,苏富比2017年在香港的拍卖成交总额为66.4亿港元,占苏富比全球成交额的18%左右。

  但岛内舆论同样担心,米其林不是救观光的唯一良方,“死忠”的米其林粉丝全球只有几万人,而陆客缺口恐达150万至200万人次。

  这已经是台立法机构连续爆发的第三场肢体冲突了。

  夜猫君不禁感叹:好一个大甩锅!真是比安徒生还会讲故事……对此,国民党文传会副主委唐德明翻出民进党的黑道入党的历史,并反击绿营:“脑袋有洞,无药可医”。想要救台湾餐饮业,源头问题必须解决,少一点政治,多一点经济,产业要有政策以及配套,否则就算所有国际美食评鉴都来台湾,也于事无补。

  

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上海商场“冰火两重天” 定位须“一圈一策”

解放日报 张骏
2019-02-17 04:10:53
当初试镜电影《左耳》的马思纯,身高1米7,体重60公斤,作为普通人是标准,作为演员是胖子。

  2016年,申城商业项目开业数量达29个,新增商业项目体量203.6万平方米。2017年,上海新增商业建筑面积约271万平方米,同比增长超过20%。

  一边,郊区商业综合体不断新开张;另一边,上海有的商场空置率逐年上升。调查显示,市场供应节奏过快、区域发展不均衡、电商网络购物冲击以及经营同质化竞争等不少问题,困扰着城市商业发展。作为“上海购物”的重要载体,它们如何才能做到“各有各的精彩”?

  当下存在“结构失衡”问题

  “冰火两重天”,这是许多消费者对上海商业体的直观感受:有的商场热闹非凡,动辄排队;有的则门可罗雀,售货员比顾客还多。

  仅仅套用“电商网购冲击”作为答案,并不能回答商业体面临的所有问题。在上海市政协一份名为《打响“上海购物”品牌,让上海成为人人向往的“购物天堂”》的重大课题调研报告里,提出了未来的“购物天堂”在当下存在着“结构失衡”的问题。

  报告指出,上海目前拥有超过230家城市商业综合体,人均商业面积远超发达国家水平,是东京的3倍。商业面积与常住人口比例远超国际一般规律0.7—1.2∶1,达到3.5∶1。这导致不少商圈的聚客能力被稀释,服务半径、辐射力不断缩减。

  而对标国际消费城市,“上海购物”尚缺乏具有国际影响力的地标性商圈。以南京西路商圈为例,作为上海最具代表性的国际化商圈,人均消费额不及纽约第五大道的1/9,国际游客比例不及东京银座的1/7。

  结构失衡的另一表象是“城乡二元结构”。大型居住区商业配套特别是远郊乡镇社区商业配套明显不足。不过,这一现象正逐步缓解。

  近期,上海郊区商业综合体呈勃发态势。仅去年,超大体量立体化城市空间——万象城在吴中路开业,宝山最大的购物中心龙湖宝山天街开幕,开业至今一直人气颇旺,一定程度上填补了这些区域的商业空白,商业体向郊区拓展的趋势愈发明显。

  改变业态重合的同质竞争

  走在一些商场里,珠宝首饰、化妆品、鞋履箱包、服饰,差不多的品牌、差不多的连锁餐厅,以及差不多的商场布局,时常让消费者分不清此商场与彼商场的区别。调研中,中心城区不少商务部门也承认,商业体同质化竞争的短板日益显现。

  相形之下,郊区商业体整体上“日子比较好过”,新增商业体也更注重引入实体商业独有的体验式消费,打造混业经营。但目前郊区商业地产的开发速度,也引起部分专家的担忧。十二届市政协委员顾强认为,速度太快,可能引起“消化不良”,因为“各区的社会零售总额按人均计算,大大超过了当地人均可支配收入”。

  无论是“结构”问题,还是“同质”问题,根源可能都来自对“商业行为”的认识上。市政协的调研报告指出,相当一段时期以来,大家认为商业完全是市场化行为,“政府要减少干预或不需要干预”,导致政府对全市商业发展的统筹协调和指导性干预不足。而另一方面,地产开发商又逐利“绑架”商业布局和业态,多重因素累积叠加,导致“摊大饼”“同质化”等问题出现。

  专家认为,上海应将商业规划对接融入上海2035城市总体规划,制定“上海购物”(2018—2035)长远规划。同时,将商业配套纳入土地拍卖和城市更新的“前置条件”,强化对全市商业布局、业态导向、区域特点等方面的调控干预和刚性审批,杜绝土地出让简单实现“价高者得”,避免不同区域简单的“复制粘贴”,加强对商业开发的全生命周期管理。

  打造各有特色的商业模式

  顾强建议,每个区域都需要根据定位、特色,完善总体设计,“要各有各的精彩”。

  作为“上海购物”的地标,报告提到,“一路一案、一圈一策”,打造一批世界级商街、国内一流商圈和特色商业街区。重点打通南京路、淮海路,打造陆家嘴、豫园地区等,形成比肩纽约第五大道等的世界级地标性商街商圈,成为“中国之窗、上海地标”的购物旅游向往地。

  “中心城区商业,仅仅围绕奢侈品牌来做显然是不行的,面对消费需求的多元化、多层次化和应运而生的新业态、新模式,不少共性问题有待考量。”十二届市政协经济委主任张新生说。“中心城区商业街区要结合城市微更新”,打通地铁、商场、商务楼宇间的地下通道,挖掘后街支马路,形成“丰”字形业态布局。“让顾客既能在主街买到奢侈品,也能到后街歇歇脚、喝一杯咖啡,尝到一口特色小吃,买点日常生活用品,参加一些文化活动。”

  对于郊区商业,上海商业经济研究中心原主任齐晓斋认为,郊区有大量人口导入,人群特征相对集中,便于细分消费者,相对年轻的人口结构也容易接受新零售业态,应鼓励郊区商业成为新零售的重要试验场。

  “会商旅文体”结合,是许多专家给上海商业开出的“药方”。郊区一些商业项目正实践着这一理念。今年,浦东新区祝桥镇的佛罗伦萨小镇被市旅游局批准为国家AAA级旅游景区。据了解,它在2015年开业第一年便接待客流200万人次。2016年接待客流约300万人次,同比上涨近50%。2017年接待客流380万人次,同比上涨近23%。

  报告还提及,社区商业和园区商业要着眼“小而近”,便捷地满足本区域居民和白领的日常消费需求。

  引入服务平台和专业人士

  “政府需要加强顶层设计,但也不可大包大揽。”一些政协委员提到,改变业态重合、同质竞争,需完善系统集成和协同机制。

  豫园商圈,最近引入了围绕东方手工匠人的东方造物平台——东家,集聚了各类工匠,颇有设计感的饰品、衣物、茶具、摆件,吸引了不少年轻人光顾。

  由废旧工厂场地改造而成的“8号桥创意园区”,日渐成为创意行业交流、推广和传播的平台,创意品牌云集。

  在专家看来,类似东家和“8号桥”,实则是专业的新型服务平台,它们不是简单地收取租金,而是紧跟市场脉搏,洞悉消费心理,懂得品牌需求,嫁接资本市场。专家认为,应该鼓励这类新型服务平台,让它们在企业、市场与政府之间起到桥梁作用。

  “打造‘上海购物’品牌,要引入专业人士的力量。”黄浦区政协建议,可以借鉴国外成功经验,由政府牵头成立“商业街区零售网点改造提升委员会”,成员由政府、企业家、专家和热心人士组成,共同策划和规划商业零售网点的布局,包括制定每条街道商业业态的负面清单,每条街道各有主题特色的公共环境,以及每条街道的商业管理导则。

选稿:吴春伟
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